Müügiinfo
MÜÜGITINGIMUSED
Kinnistu
Igal korterelamul on eraldi kinnistu sihtotstarbega 100% elamumaa. Ostjale võõrandatakse kinnistu jagamise tulemusel
moodustatav korteriomand.
Parkimine
Parkimine toimub ainult parkimisservituudi alusel (servituut on korteriomaniku õigus), kas hoone ees (vastavalt kohtade olemasolule) või parkimismajas, mis on mõeldud ainult Pöörise elanikele. Igale majale on ette nähtud 2-4 külaliskohta, kus parkimine toimub parkimiskella järgi. Parkimiskoht ei kuulu korteri hinna sisse. Koha hind on 7000€. Tasuta parkimiskohti kinnistul ei ole ega saagi olema.
Müügiprotsess
- Broneerimislepingu sõlmimisel tasub ostja ostusoovi kinnitamiseks 3000 € suuruse ettemakse. Sõlmitud broneerimiskokkulepe kehtib võlaõigusliku lepingu sõmimiseni kuni 4 nädalat.
- Notariaalne võlaõiguslik ostu-müügi leping sõlmitakse 1 kuu jooksul peale broneerimiskokkulepet ja ostja kohustub tasuma10-15 % ostu kogumaksumusest. Broneerimistasuna makstud summa arvestatakse võlaõigusliku lepingu summa sisse.
- Ostjaga sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping pärast korteri valmimist, mil ostja tasub ülejäänud ostusumma ning toimub omandiõiguse üleminek ostjale.
Lepingu hinnas sisaldub
- Kinnistu vertikaalplaneerimine, juurdepääsutee,
- kasvumullapinnase rajamine ja muruseemne külv
- Veevarustuse, kanalisatsiooni ning drenaazi liitumistasu
- Elektrivõrguga liitumistasu
- Liitumine kaugküttevõrguga
- Maja fonosüsteem
Lepingu hinnas ei sisaldu
- Kinnistu ostu-müügilepingutega sõlmimisega seotud notaritasud, võimalikud hüpoteegi seadmise notaritasud, kinnistamisel makstavad riigilõivud
- Kõne-, andmeside ja kaabeltelevisiooni liitumistasud. Liitumistasud vastavalt teenusepakkujate hinnakirjadele.